Möjligheternas gård

Det har dykt upp ett nytt objekt på Hemnet. En gård på 26 ha, 50 minuter härifrån med ca 9 ha skog, 12 ha åker, 3 ha bete och 1 ha impediment. Utgångsbudet är rimliga 2,2 M men sneglar man på taxeringsvärdet på 3 M så får det mig att tro att det är frågan om ett lockpris.

Jag hörde av mig till mäklaren angående skogen. Någon skogsbruksplan finns inte och virkesförrådet sa han enligt lantmäteriet skulle ligga på 199 m3sk per ha. Det rör sig då om ca 0,5 M - 1 M i värde på själva virket, beroende på om det rör sig om massaved eller timmer.

Ivrig som jag är bestämde jag mig för att åka dit. Jag fick med mig familjen och vi gjorde en utflykt av det. Av en slump lyckades vi komma dit samtidigt som mäklaren var där för att visa en annan spekulant, så vi fick oss en visning av husen på fastigheten.

Nu var det ju främst skogen jag var intresserad av. Det finns ingen skogsbruksplan så jag fick själv försöka skapa mig en uppfattning av den. Största delen består av blandskog, med mestadels lövträd. En hel del ädellövträd (bok och ek). Bland annat kan nämnas ett parti i bortre änden på fastigheten med stora rejäla bokar. Även runt huset finns några rejäla sparbanksekar. Men huvuddelen av skogen är eftersatt och i stort behov av röjning och gallring. Perfekt för mig, eftersom det är det jag söker.

Förutom den eftersatta blandskogen finns en liten del med ren granskog. Max nån ha.

Fördelen med den här fastigheten är att man kan använda den som bas. Ha utrustning här och ta med familjen hit och använda det som sommarstuga. Barnen lockades av tankar på kojbygge och att bygga längdgrop mm. Jag tror att jag håller på att omvärdera vad jag söker.

Fastigheten kan hittas här: https://www.fastighetsbyran.com/sv/sverige/till-salu/hallands-lan/laholms-kommun/objekt/?objektID=3489242&utm_source=hemnet.se&utm_medium=referral